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VIAREGGIO (LU): ATTICO PRESTIGIOSO centrale

Prezzo su richiesta
Vendita RifLux vi -98

VIAREGGIO (LU): ATTICO ristrutturato con terrazzo panoramico, al secondo e ultimo piano di un palazzo ristrutturato, sulla Passeggiata di Viareggio. Superficie commerciale totale di 326 mq, comprensivi dell’appartamento principale e di un ulteriore piccolo appartamento per il personale di servizio. La dimora, lussuosa ed esclusiva, ospita complessivamente, oltre alle grandi, luminose zone giorno, 3 camere da letto (ampliabili a 4) e 3 bagni.

La proprietà, che si sviluppa sull’intero secondo piano, comprende un grande vano d’ingresso privato di 40 mq, in cui troviamo gli accessi all’appartamento principale, a un ripostiglio/studio, a un piccolo appartamento per il personale di servizio e a una scala che conduce a un luminoso e panoramico vano multiuso nel sottotetto.

L’appartamento principale ha una superficie commerciale di 214 mq e ospita:
– una grande zona living con soggiorno e sala da pranzo con camino e con doppio accesso su un terrazzo panoramico con vista mare, di oltre 100 mq;
– la cucina abitabile e anch’essa con accesso diretto al terrazzo;
– la camera padronale, con bagno en-suite e cabina armadio;

– la seconda camera matrimoniale con terrazzo privato, vista mare;
– una stanza armadi (convertibile in terza camera) con terrazzino di 7 mq e ripostiglio;
– un ulteriore bagno.
Dal soggiorno, una scala in acciaio conduce a un piccolo soppalco con libreria e ripostiglio, aperto su una delle camere.

Il grande vano di 22 mq, attualmente destinato a ripostiglio, sarebbe utilizzabile anche come ufficio o studio, grazie a un’ampia finestra ad arco che prende luce dal vano d’ingresso privato.

L’appartamento piccolo ha una superficie commerciale di 23 mq. E’ composto da cucina, camera e bagno, ed è ideale per il personale di servizio.

Sempre nell’ingresso privato troviamo la scala che conduce al vano multiuso, della superficie commerciale di circa 27 mq, realizzato interamente in acciaio e vetro, luminosissimo e con vista mare.

L’Attico a Viareggio si trova nel centro della città, affacciato su una delle più belle e suggestive vie della Versilia, conosciuta come “La Passeggiata di Viareggio”, ricca di boutiques e negozi di alta moda, bar e ristoranti esclusivi.

Viareggio è una delle mete più amate e conosciute della costa versiliese, famosa per le sue spiagge, il divertimento notturno, lo shopping e il tradizionale carnevale.

La città è inoltre in posizione baricentrica rispetto a molte altre importanti località della Toscana: in circa 15 minuti è infatti possibile raggiungere Forte dei Marmi, in meno di mezz’ora Pisa (22 km) e Lucca (26 km) e in 45 minuti Livorno (48 km) e Montecatini Terme (54 km).

L’aeroporto più vicino è quello di Pisa, a 36 km (un’ora d’auto), mentre quello di Firenze, a 92 km, è raggiungibile in circa 1 ora d’auto.

Caratteristiche

Mappa

Viareggio, LU, Italia

Contatti

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